Voordat u een pergola, veranda of carport installeert, is het essentieel om de Belgische stedenbouwkundige regelgeving te kennen. De regels varieren per regio (Wallonie, Vlaanderen, Brussel) en type constructie. Deze gids legt de te volgen procedures uit om in overeenstemming te zijn.
Regelgeving in Wallonie
In Wallonie zijn bepaalde constructies vrijgesteld van vergunning als ze precieze voorwaarden qua oppervlakte en plaatsing respecteren. Een pergola of carport van minder dan 40m2 kan vrijgesteld zijn van vergunning onder voorwaarden.
- Max oppervlakte zonder vergunning: 40m2
- Alleen aan de achterkant van het gebouw
- Minimale afstand: 2m van grenzen
- Maximale hoogte: 3,5m
- Voorafgaande verklaring aanbevolen
Regelgeving in Vlaanderen
Vlaanderen past specifieke regels toe voor bijgebouwen. De totale oppervlakte van bijgebouwen (garage, veranda, carport, pergola) mag niet meer dan 40m2 bedragen om vrijgesteld te zijn van vergunning.
- Totale oppervlakte bijgebouwen max: 40m2
- Max diepte: 4m vanaf gevel
- Alleen in zone van zijdelingse afstand
- Naleving van lokaal ruimtelijk uitvoeringsplan
- Melding soms vereist
Regelgeving in Brussel
Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is strenger. De meeste constructies vereisen een stedenbouwkundige vergunning of voorafgaande verklaring. Raadpleeg altijd de stedenbouwkundige dienst van uw gemeente.
- Vergunning vereist in de meeste gevallen
- Kleine verklaring voor kleine werken
- Naleving van GBP en gemeentelijk reglement
- Verwerkingstijd: 30 tot 75 dagen
- Raadpleging architect vaak vereist
Onze begeleidingsservice
Navigeren door stedenbouwkundige regelgeving kan complex zijn. Archi Construction & Veranda neemt alle administratieve procedures voor u over. Van haalbaarheidstudie tot indiening van het dossier, wij regelen alles.
- Gratis haalbaarheidsanalyse
- Samenstelling van compleet dossier
- Indiening en opvolging bij gemeente
- Beantwoorden van eventuele vragen
- Garantie van conformiteit van installatie
Fotogalerij
Conclusie
Laat administratieve procedures uw project niet vertragen. Bij Archi Construction & Veranda begeleiden wij u van A tot Z zodat uw installatie perfect conform is. Neem contact met ons op voor een gratis haalbaarheidstudie.
Klaar om uw project te starten?
Neem contact met ons op voor een gratis en gepersonaliseerde offerte. Onze experts staan voor u klaar.
Gratis offerte
